무주택자를 위한 주택청약 종합저축 상품, 주택청약통장

 

 

1. 주택청약 종합저축 상품

 

 

적금형식 또는 일시 예치식으로 납부 가능하며 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축상품으로 정확하게 주택청약종합저축통장에 해당되며, 기본적인 조건은 다음과 같습니다. 참고로 옛날에 있던 청약예금과 청약부금은 현재 가입 중단돤 상태입니다. 

 

 

가. 가입대상 : 개인 또는 외국인 거주자

나. 약정이율 : 연 2.0%~2.8%

다. 적립금액 : 2만 원 이상 50만 원 이내

라. 계약기간 : 입주자로 선정 시까지(당첨 시)

 

 

 

 

2. 개요

 

 

적금형식 또는 일시 예치식으로 납부 가능하며 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다. 다만 "주택공급에관한규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우 민영주택에도 청약이 가능한 입주자 저축입니다.

 

 

3. 가입 대상

 

 

국민인 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자. 전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축 1계좌만 가입가능합니다.(청약예금, 청약부금 등은 현재는 가입 중단된 상태입니다)

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 가입 서류

 

 

국민인 거주자는 주민등록증 또는 운전면허증. 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증 계약 기간 입주자로 선정 시까지 해당 자격을 유지하여야 합니다.

 

 

5. 예금자보호

 

 

주택청약종합저축은 예금자보호법에 의하여 보호되지는 않으나, 주택도시기금의 조성 재원으로 정부가 관리하고 있습니다.

 

 

6. 금융소비자보호법

 

 

주택청약종합저축은 금융소비자 보호에 관한 감독규정 제2조 제1항 제1호에 따라 적용대상 제외 상품입니다.

 

 

 

 

7. 적립금액

 

 

매월 2만 원 이상 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입 (국고금관리법에 따라 10원 단위까지 납입 가능) 가능하고, 잔액이 1,500만 원 미만인 경우 월 50만 원 초과하여 잔액 1,500만 원까지 일시예치 가능, 잔액이 1,500만 원 이상인 경우 월 50만 원 이내에서 자유 적립

 

 

 

8. 약정이율(가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용)

 

1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내
무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 2.8

 

 

 

9. 세금우대 내용

 

비과세종합저축 가입가능(본인한도 내)

 

 

10. 명의변경

 

가입자가 사망한 경우 그 상속인의 명의로 변경 신청가능

 

 

 

 

 

11. 연말정산소득공제 혜택

 

대상자	총급여액이 7천만 원 이하 근로자인무주택세대주(세법에서 정한 대상자)
소득공제 조건	과세연도의 다음연도 2월 말까지 가입은행에 "무주택확인서"를 제출한 자
소득공제 한도	해당과세연도 납부분(연간 240만 원 한도)의 40%(96만 원 한도)
추징대상	가입일로부터 5년 이내 해지 시(예외 : 해외이주, 85㎡ 이하 당첨해지 등) 국민주택규모(85㎡)를 초과하는 주택에 당첨된 자(기간제한 없음)
추징금액	무주택확인서를 제출한 과세연도부터 이후에 납입한 금액(연간 240만 원 한도) 누계액의 6%(지방소득세 별도)

 

 

12. 청약가능 전용면적

 

주택공급에 관한 규칙 [별표2]에 따른 민영주택 청약 예치기준금액

 

받을 수 있는 주택의 전용면적	지역
	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
85제곱미터 이하	300	250	200
102제곱미터 이하	600	400	300
135제곱미터 이하	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13. 국민주택 청약시 순위발생기준 적용

 

★ 청약순위 산정시에는 매회(매월) 납입금을 순차적 월부금으로 간주하므로 지연(연체) 납입시 순위발생일이 늦어질 수 있으며, 미리 납입하는 경우는 횟수로 인정하지 않습니다.

 

★ 매월 정해진 날짜(신규일 응당일)에 입금하지 않으면 지연일수가 적용되어 순위발생이 지연될 수 있습니다. 예)통장 가입일이 10일이라면 매월 10일이 신규일 응당일(입금일로 정해진 날짜)이 됩니다.

 

★ 미리 납부하는 경우는 24회차까지 가능하지만 청약순위는 해당 회차가 인정되는 일자에 도달하여야 발생합니다.

 

★ 한번 입금된 금액과 회차는 정정이 불가 합니다. 예를 들어, 한 회차에 2만원 납입 후, 추후에 추가 납입하여 해당 회차 납입금을 10만원으로 정정할 수는 없습니다.

 

 

 

 

14. 업무취급은행

 

 

 

15. 기타 의견

 

끝으로 제가 운영하는 다몬드 홈페이지를 이용하시면 따끈따끈한 최신뉴스와 절임배추에 대한 모든 것과 겨울철 따뜻하게 지낼 수 있도록 발열제품을 확인할 수 있고 또한 고용보험, 기초연금, 국민연금, 독후감 등 많은 자료가 있으니 참고하시기 바랍니다

 

여기까지 읽어주셔서 감사드리며, 독자님의 가정에 건강과 행복을 기원드립니다.

 

 

 

 

 

======= 다몬드 올림 =======