중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 <<주택도시기금>>

 

 

 

 

 

 

 

 

수정일자 : 2024.10.31.

 

※  결론(요약)

 

 

 

 

Ⅰ. 대상주택 : 아래의 요건을 모두 충족하는 주택

 

1. 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금 : 2억원 이하

 

 

 

Ⅱ.  대출한도 : 다음 중 적은 금액으로 산정

 

1. 호당대출한도 : 1억원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

 

신규계약 : 전세금액의 80% 이내 또는 100% 이내

갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내 또는 100% 이내

 

※ 소요자금에 대한 대출비율은 담보 보증서에 따라 결정될 수 있으니, 상세 내용은 보증기관 및 수탁은행에 문의하여 주시기 바랍니다.

 

3. 담보별 대출한도

 

한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

※ 11년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

 

※ 상세 내용은 해당 보증기관 및 수탁은행에 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ⅲ.  대출금리 : 1.5%

 

※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.5%금리유지

 

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과, 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고

 

 

 

 

Ⅳ.  이용기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

 

 

 

 

 

 

Ⅴ.  상환방법 : 일시상환

 

 

Ⅵ.  담보 : 아래 중 하나 선택

 

1. 한국주택금융공사 전세대출보증

2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 

 

 

#. 대출신청 버튼(주택도시기금 바로가기)

 

 

 

 

Ⅶ  보증 종류별 안내 <고객부담비용>

- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

 

- 보증서 담보 취급 시 보증료

 

 

 

Ⅷ. 대출금지급방식

 

임대인계좌에 입금함을 원칙

 

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ⅸ 대출취급영업점

 

 

임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙

 

단, 특별시,특별시, 광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지, 취급

 

 

 

 

Ⅹ. 중도상환수수료 : 없음

 

대출계약 철회 : 아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능

 

1) 대출계약서류를 제공받은 날

 

2) 대출계약체결일

 

3) 대출실행일

 

4) 사후자산심사결과 부적격 확정통지일

 

- 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력이 발생

대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#1. 유의사항

 

대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

본 대출상품은 2024년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능

 

셰어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가

본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가

 

본 대출상품은 임차중도금 대출 불가

 

주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행)

 

주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님

 

기금의 구입 또는 전월세자금대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 있는 경우 이용 불가(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

 

대출 취급 후 기금중복대출 여부를 위반한 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함(점검 대상 : 세대주 및 세대원 전원, 결혼예정 배우자, 분리된 배우자 및 자녀, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#2. 상담문의

 

대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

 

자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다..

 

 

 

#3. 업무취급은행

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#4. 공감과 구독하기 버튼 사용    

 

 

그리고 제가 운영하는 다몬드 홈페이지를 이용하시면 정부지원정책, 일자리(부업, 알바), 고용보험, 기초연금, 국민연금, 독후감 등 많은 자료가 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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여기까지 읽어 주셔서 감사드리며, 독자님의 가정에 건강과 행복이 가득하시길 기원드립니다.

 

 

======= 다몬드 올림 =======